최근 하노이 근교의 많은 지역의 토지 가격이 하락하는 추세로 인해 많은 사람들이 지금 구입할지 고민하게 되었다.

2020년 말, 2021년 초, 8천만-1억2000만 동/m2의 가격으로 판매되는 3.5벨트 주변 프로젝트는 현재 건설 비용을 포함하여 9천만 동 이하로 판매되고 있다.

Van Canh 대학 신도시 프로젝트 (Hud Van Canh)에서 100m2 면적에 인접한 아파트처럼 2021년 말에 1억 2천 5백만 VND / m2의 가격에서 현재 7천 5백만 VND / m2에 불과한다.

Hieu 씨에 따르면, Thach That의 부동산 중개인은 최근 유동성이 하락하여 가격이 하락하는 경향이 있습니다. 그러나 30% 이상의 심층적인 할인 사례는 모두 위치가 나쁘고 급매물이 필요한 부지에서 나왔다.

그는 "금융 압박을 많이 받지 않는 투자자들에게도 금리 인하, 가격 인하를 받아들이지만 너무 깊게 내리지는 않는다. 그들은 여전히 시장의 신호에 대해 더 많이 듣고 있습니다"고 말하였다.

Batdongsan.com.vn Nguyen Quoc Anh 부사장님은 시장에서 상당한 투기를 가진 부문이라고 말하였다. 2023년 초 토지 매입 수요가 급격히 감소하여 2021년 정점에 비해 30-40% 정도밖에 남지 않았다.

베트남 부동산 중개 협회 (VARS)의 보고서에 따르면 주변 지역의 2차 지반 지반 가격은 15-35% 하락했으며 프로젝트 토지는 8-15% 하락했다고 밝혔다.

Nguyen Van Dinh VARS 회장은 부동산 가격, 특히 토지의 부문은 "토지 열"이 발생하지 않은 2021년 말 가격만큼 현재 거의 가격 수준으로 조정되고 있다고 말했다. 그러나 그동안의 "손실 삭감"은 단기 투자자에게만 발생했거나 투자 상품에 대해서만 발생했으며 실제 수요를 충족시키지 않는다.

https://vtc.vn/gia-dat-nen-ven-ha-noi-giam-co-nen-mua-ar762361.html

라이프 플라자 인턴 기자 - 호치민 시 재정 경제 대학교 Truc Linh (지린) 번역