주택이나 아파트를 렌트할 때 내는 비용 중 하나인 Letting fee는 세입자가 부동산 관리인에게 지불하는 요금으로, 부동산 관리인이 새로운 세입자를 찾는 과정에서 발생하는 수수료이다.

뉴질랜드 정부는 세입자의 부담을 줄이기 위해 오는 12월부터 letting fee를 폐지하는 방안을 검토하고 있다고 밝혔다.

하지만 Real-iQ의 관계자 데이비드 폴크너는 부동산 관리인이 letting fee에서 벌어들였던 수입 만큼을 집주인에게 청구하고, 집주인은 다시 그 요금만큼 임대료를 상향 시키면서 결국 세입자가 지불하는 요금에는 큰 변화가 없을 것이라고 말했다.

대신에, 작고 조직화되지 않은 부동산 관리업체는 새로운 변화에 빨리 적응하지 못하고 파산하거나 큰 회사에 병합 될 것이라고 밝히며, 자격이 불충분한 부동산 관리업체들은 시장에서 사라질 것이라고 말했다.

그는 시장 내 부동산 관리인의 자격을 더 꼼꼼하고 엄격하게 검증해야 한다는 주장들이 나오고 있는 현시점에서, letting fee 폐지는 자연스레 부동산 업체의 서비스 질을 향상시킬 수 있는 기회가 될 것이라고 밝혔다.