자선기관에 기부된 더블베이 테라스 주택 위치(사진 아래 부분). 쿠퍼 스트리트(Cooper Street) 상의 이 주택은 바로 옆집에 거주하는 이에게 돌아갔다.
‘Humpty Dumpty Foundation’ 기부된 주택, 잠정가서 1456만 달러 ↑
지난 주말(9일) 시드니 경매의 최대 화제 주택 중 하나는 더블베이(Double Bay)에서 매물로 나온 테라스 하우스였다. 잠정 가격보다 무려 140만 달러가 넘는 가격에 낙찰됨으로써 이 주택은 수백만 달러의 자선기금 확보에 일조했다.
쿠퍼 스트리트(Cooper Street) 상에 자리한 3개 침실 테라스 주택 경매에는 6명의 입찰자가 등록했으며 250만 달러에서 경매가 시작됐다. 시드니 지역에서 가장 인기 높은 주거지 중 하나인 탓에 예비 구매자들은 적극적으로 경매에 임해, 시작과 동시에 10만 달러씩 가격이 올라 점정가격인 300만 달러를 금세 넘겼으며 370만 달러에 이르러서는 입찰자들의 가격 제시가 멈칫했다.
이어 입찰자들의 지속적인 가격 제시로 400만 달러를 넘어섰고, 그럼에도 입찰자들이 가격을 올림으로써 446만2천 달러에서 마침내 낙찰이 이루어졌다.
소유주가 사망하면서 채러티(charity) 자산으로 경매에 나온 이 주택은 이웃인 크리스틴 웬카트(Christine Wenkart)씨를 대신하여 중개 에이전트 켄 울프(Ken Wolf)씨가 대신 매입했다. 낙찰을 받은 웬카트씨는 울프씨에게 입찰을 당부하면서 백지 수표를 맡긴 채 현재 크로아티아에서 휴가를 보내는 것으로 알려졌다.
160스퀘어미터의 작은 블록인 이 주택의 낙찰 가격은 현재 더블베이의 중간 주택 가격(375만 달러)을 감안할 때 상당히 높은 금액으로, 경매를 진행한 다미안 쿨리(Damien Cooley) 경매사는 “정말 믿을 수 없는 낙찰가”라고 말했다.
쿨리 경매사는 더블베이의 “이 주택은 희귀한 매물이어서 경매 시장에 등록될 당시부터 주택이어서 매물로 등록될 당시 화제가 됐었다”며 “바로 이웃의 웬카트씨가 왜 이 주택을 매입하려 애를 썼는지 이해할 수 있다”고 덧붙였다.
쿨리 경매사는 “지난 수년 사이 주택 시장이 강세를 이어오면서 이제 더블베이에서 시장에 나오는 매물은 거의 없는 실정”이라며 “더블베이가 시드니 주택 시장에서 예비 구매자들로부터 가장 주목을 받는 지역 중 하나라는 점은 의심의 여지가 없다”고 설명했다. 이 매물이 나오자 이웃의 웬카트씨가 백지 수표를 주면서 매입을 맡긴 것도 이 때문이라는 것이다.
이번 매물의 경매를 진행한 ‘Raine & Horne Double Bay’ 사의 마틴 마스킨(Martin Maskin) 에이전트는 이날 경매 결과에 대해 “더블베이 지역 주택 시장에 여전히 강점을 갖고 있음을 보여준 것”이라고 분석했다.
그는 “개조되지 않은 채 초기 모습을 간직한 이런 매물은 극히 드물다”며 “이번 매물은 50년 만에 처음 시장에 나온 것”이라고 덧붙였다.
이번 매물은 소유주였던 로나 블랙우드(Lorna Blackwood)씨가 호주 자선재단인 ‘Humpty Dumpty Foundation’에 남긴 부동산이었다. 이 재단은 호주 전역의 어린이 병원에 필수 의료장비 구입을 지원하는 자선기관이다.
이 테라스 주택 처리를 맡은 법률회사 ‘Spectrum Legal’의 유언집행자(executor)인 데이빗 로드(David Rod)씨는 매매 금액 중 200만 달러는 ‘Humpty Dumpty Foundation’에 기부되며 남은 금액은 블랙우드 가족에게 돌아가게 된다고 말했다.
이 매물을 유산으로 남긴 로나 블랙우드씨의 이웃 친구인 샐리 힐(Sally Hill)씨는 “아주 놀라운 자산이며, 소유주였던 로나 블랙우드씨도 이날 낙찰 결과에 대해 아주 기뻐했을 것”이라고 말했다.
‘Humpty Dumpty Foundation’ 창립자인 폴 프랜시스(Paul Francis)씨는 “그녀의 기부 자산이 아픈 어린이들의 생명을 구할 것”이라며 이 주택을 기부한 블랙우드씨에게 감사를 전했다.
더블베이이 이 주택은 지난 주말 시드니에서 진행된 266채의 매물 중 하나로, 이날 경매 매물은 ‘퀸스 버스데이’(Queens's Birthday)가 들어 있는 롱위크엔드(long weekend)로 이전 주(670채)에 비해 크게 낮은 수치였다. 이날 저녁, 부동산 정보회사인 도메인 그룹(Domain Group)에 결과가 보고된 매물은 161채로 이의 낙찰률은 56.2%로 집계됐다.
서리힐(Surry Hills) 소재 매리 스트리트(Mary Street)에 자리한 3개 침실 테라스 주택. 지난 주말 경매에서 잠정가(180만 달러)를 겨우 넘긴 180만5천 달러에 거래됐다.
더블베이와는 달리 도심 인근 서리힐(Surry Hills)의 3개 침실 테라스 주택 경매 입찰가는 최근의 저조한 주택 시장 흐름을 그대로 보여주었다.
매리 스트리트(Mary Street) 상에 자리한 이 매물은 160만 달러에서 경매가 시작되었으며, 잠정 가격(180만 달러)에서 5천 달러 오른 180만5천 달러에 낙찰됐다. 이 주택의 가장 최근 매매 기록은 지난 2013년도로, 당시 거래 가격은 127만5천 달러였다.
약 25명의 군중이 지켜본 가운데 경매가 진행된 스탠모어(Stanmore)의 코루나 로드(Corunna Road)에 있는 매물은 140만 달러에 경매가 시작돼 잠정 가격인 150만 달러를 간신히 채워 낙찰이 이루어지기도 했다.
한편 스트라스필드(Strathfield) 홈부시 로드(Homebush Road) 상의 3개 침실 주택은 180만 달러의 잠정가격에서 13만 달러 오른 193만 달러의 비교적 좋은 낙찰가를 기록했다. 1920년대 지어진 이 주택은 이날 처음 매물로 나온 것이었다.
크레몬(Cremorne)의 햄든 애비뉴(Hampden Avenue)에 자리한 4개 침실 주택은 단 한 명의 입찰자가 나와 잠정 가격인 160만 달러에서 거래가 이루어졌다. 이 주택은 지난 2007년 매매된 바 있으며 당시 거래 가격은 85만 달러로 알려졌다.
또 서리힐(Surry Hills), 홀트 스트리트(Holt Street) 상의 1개 침실 아파트는, 주자 공간이 없음에도 예비 구매자들로부터 관심을 받았으며, 잠정 가격(64만 달러)에서 6만4천 달러 높은 70만4천 달러에 낙찰됐다. 내부 면적 62스퀘어미터인 이 아파트는 지난 2010년 39만5천 달러에 매매된 바 있다.
김지환 기자 jhkim@koreanherald.com.au
