부동산개발업체 크라운그룹에서 호주 6개 대학 주변에 주거용 아파트 개발을 진행하면서 해외 투자자들을 적극 유치중이다. 사진은 워털루 지역에서 곧 완공되는 워터폴(Waterfall) 아파트 (크라운그룹 제공)

해외 투자자들 모집중... “명문대학가 부동산 안전하고 수익성 높아”

호주의 선도 부동산개발업체 크라운 그룹 (Crown Group)이 세계 상위 200위권 내에 드는 유명 호주 6개 대학들의 주변에 주거용 아파트 개발을 진행하면서 해외 투자자들을 적극 유치중이다.

프리스카 에드워즈 (Prisca Edwards) 크라운 그룹 영업국장은, "호주 주요 도시들은 세계 최고라고 내세울 만하며, 특히 아시아 유학생들에게 호주만의 독보적인 매력으로 어필하고 있다. 아시아와 같은 시간대에 좋은 날씨와 만족도 높은 삶의 질을 보장하는 호주는 사실상 아시아와 가장 가까운 서양 국가이다. 학생들은 가능한 한 자신이 공부하는 대학교와 가까운 곳에 살고 싶어 하는데, 이런 이유로 세계적인 명문대학교 주변의 부동산은 항상 안전하고 수익성 높은 선택으로 투자자들에게 인기가 높다. 이는 호주에서 공부하는 해외 유학생들에게도 마찬가지이며, 이것이 바로 해외 투자자들이 크라운 그룹의 아파트에 매력을 느끼는 이유" 라고 밝혔다.

2019년 6월19일 발표된 최신 QS 세계 대학순위에서, 호주의 9개 대학교가 상위 200위 안에 선정되었는데, 크라운 그룹은 현재 멜번 대학교(38위), 시드니 대학교(42위), NSW 대학교(43위), 퀸즐랜드 대학교(47위), 모나쉬(Monash) 대학교(58위), 시드니 테크놀로지 대학교(140위) 주변에 주거 아파트 단지를 개발 중이다. 특히 시드니에는 세계 최고순위의 3개 대학교가 있는데, 현재 그룹은 시드니 중심가에서 5km 이내에 4개의 개발을 진행 중이다.

그린스퀘어 (Green Square)의 인피니티(Infinity), 워털루(Waterloo)의 워터폴(Waterfall) 개발이 마무리 단계에서 입주를 앞두고 있는데, 두 곳 모두 세련된 스튜디오, 1, 2, 3 베드룸의 다양한 아파트를 구매 혹은 임대 할 수 있다. 공항과 대학가에서 불과 몇 킬로미터 떨어진 곳에 자리 잡은 워털루(Waterloo)의 마스터리(Mastery)와 이스트레이크(Eastlakes)의 이스트레이크라이브(Eastlakes Live) 역시 주거용 아파트를 분양한다.

크라운 그룹은 또한 멜번 대학교와 모나시 대학교 주변, 브리즈번의 퀸즐랜드 대학교 주변개발도 진행하고 있다. 에드워즈 씨는 "높은 순위의 대학교 주변 부동산에 투자하는 것은, 수요 증가, 임대 수익 증가, 자본 수익 증가, 공실률 감소, 정부의 인프라 개선 및 지원 등 여러 가지 이점이 있다"고 덧붙였다. 교육수준이 높다는 것은 그 지역 삶에 좋은 영향을 미치는데, 좋은 대학교들은 상류층의 거주자들을 끌어들이고, 이는 지역 기반 시설에 대한 민간 및 정부 투자의 증가로 이어져 결국 그 지역 부동산에 더 많은 가치를 부여한다는 것. 전례 없는 부동산 임대 수요에 따라 세계 최고의 대학교 주변 아파트 가격상승은 불가피하며, 현명한 투자자들은 항상 어디에 투자 할지, 무엇에 투자할지를 알고 있다는 것이 크라운 그룹의 설명이다.

이경미 기자 / herald@koreaherald.com