개인 소득세법(PIT)에 따르면 아파트를 처음 구매하는 사람은 분양가의 10%인 600만 투그릭까지 환급받는데, 가장 중요한 것은 아파트 구매와 계약금이 세후 소득이라는 증거이다. 국세청의 주 세무조사관인 Ts.Undarmaa는 소득을 증명하는 방법을 명확히 했다.
- 아파트 구매 시 처음으로 할인 혜택을 받기 위해 재료를 많이 수집한다. 이것 중 하나는 수입의 증거이다. 수입 증명 방법에 대해 자세히 설명해달라.
- 세금 납부 후 소득으로 아파트를 구매하면 세금 공제 및 환급 대상이 된다는 점을 이해해야 한다. 개인 소득세법 제23.4조는 몽골 시민이 최초로 아파트를 짓거나 은행이나 금융기관의 과세소득과 대출로만 아파트를 구매하거나, 아파트 구매에 사용한 소득에 상당하는 세액공제를 한다고 규정하고 있다. 본인은 납세자가 최대 600만 투그릭의 세금 공제를 받는다고 생각한다. 이에 따라 세후 소득으로 아파트를 구매하는 개인은 소득세 신고서와 신청서류를 제출해야 하며 세액공제를 받을 수 있다.
- 소득세와 세금을 어떻게 입증할 것인가. 예를 들어, 만약 엄마와 아빠가 아파트를 샀다면, 부모님들은 그들의 수입을 증명해야 하는가? 또한, 목축업자들이 캐시미어와 가축을 팔고 아파트를 산다면 어떻게 증명할 수 있을 것인가? 캐시미어와 가축을 주문할 때 서류를 주는 건 아닌가?
- 아파트 구매에 따른 소득 발생 경위 문서 입증하지만 그가 낸 금액에서만 할인을 받을 수 있다. 예를 들어, 어머니와 아버지가 1억 투그릭 아파트의 구매했을 경우 5,000만 투그릭을, 은행이나 금융기관으로부터 3,000만 투그릭을 대출받았을 때, 개인은 2,000만 투그릭을 내고 은행이나 금융기관으로부터 3,000만 투그릭을 받았다. 5천만 투그릭의 10% 할인만 환급이 가능하다. 아파트 매입 또는 1억 투그릭의 총소득액을 증명하고 3,000만 투그릭의 대출 약정과 2,000만 투그릭의 저축계좌 명세서를 첨부하며, 부모가 낸 5,000만 투그릭이 세후 소득이라는 증거를 첨부한다. 목축업자의 경우 신고된 소득으로 증명된 개인소득세 신고서를 제출하고 세금을 부과해야 한다.
- 모든 자료를 제출하고 확인하면 언제 할인이 계좌로 입금되는가? 자료를 제출하면 모두 계좌로 입금된다는 인식이 있다. 그럼 이 질문에 답변해 달라.
- 할인 대상자는 신고 기간에 납부된 세금만 환급되며, 잔여 차액은 다음 세연도 납세의 형태로 최대 600만 투그릭까지 환급된다. 따라서 1년 안에 모든 것을 되찾을 수 있다는 생각은 잘못된 것이다. 법은 납세 신고 접수 마감 후 20영업일 이내에 해당 재무부서에 납세 신고서를 심사하여 제출해야 하며, 환급은 다음 해 2분기 안에 하도록 규정하고 있다.
- 주택할인대상자는 2월 15일까지 온라인으로 접수한다. 지금까지 얼마나 많은 사람이 당신에게 자료를 제출했는가.
- 개인소득세 신고 및 신고서류를 100% 온라인으로 접수하여 납세자의 접근이 활발하다. 지금 당장은 요약할 수 없다.
- 올해에는 예년보다 더 많은 사람이 아파트 할인을 받을 것이라는 연구가 있었다. 이것이 얼마나 정당한가?
- 여러 가지에 따라 달라지므로 현재로서는 정확한 숫자를 말할 수 없다.
필수 서류
아파트 분양가 할인을 받고자 하는 시민은 국세청 홈페이지(etax.mta.mn)에 접속해 2021년 2월 15일까지 개인소득세 보고서(TA-06)를 제출하면 된다. etax.mta.mn에 등록되어 있지 않다면, 먼저 itax.mta.mn에 등록해야 한다. 이후 통합 등록 시스템에 등록되지 않았으면 etax.mta.mn을 다시 방문하여 "등록" 메뉴를 선택하고 개인 정보를 확인하면 된다.
납세자가 제출해야 할 자료
1. 부동산 참조 Y 일련번호
2. 아파트 매입 전자지급 영수증 번호 (부동산 매매 증명 2%)
3. 아파트 건설 시 자산평가보고서(파일 크기 25mb)
4. 소득증명서(파일)
5. 판매 및 구매 계약 (공증된 계약서를 파일에 첨부)
정부 정보 교환 시스템에서 발급
1. 신분증
2. 사회보험 참조
아파트를 구매하거나 건설한 시민의 할인을 받을 수 있도록 다음 해에 제출할 자료 목록.
납세자가 제출해야 할 자료
1. 부동산 참조 Y 일련번호
정부 정보 교환 시스템에서 발급
2. 신분증
3. 사회보험 참조
「개인 소득세법」 제23.5조는 몽골 국민 납세자의 출생, 입양, 입양 또는 보호자는 외국 또는 국내 대학, 대학 또는 직업학교의 학생 또는 학생으로 한다고 규정하고 있다. 등록의 경우 최초 학사 또는 졸업장 기간 중 과세연도 낸 등록금과 같은 세액공제를 받을 수 있는 자는 온라인으로 개인소득세 보고서를 제출할 때 다음 각호의 서류를 제출하여야 한다.
여기에는 다음이 포함된다. 납세자 서류
1. 학교설명(파일)
2. 등록금납부영수증 번호(외국인등록금영수증 파일)
필요한 경우
1. 후견인에 의해 결정되는 위탁 가정에 대리인, 입양된 자녀 또는 자녀가 있는 경우 주지사 참조(파일 내)
1. 소득증명서(외국인 연수)
정부 정보 교환 시스템에서 발급
1. 신분증
1. 사회보험 참조
2. 출생증명서
[news.mn 2021.01.19.]
몽골한국신문 편집인
