인구 2224만4823명… 1950년대보다 인구밀도 8배 높아져
2021년부터 2022년까지 플로리다의 인구는 1.9% 증가한 2224만4823명이다. 계절 이주자들은 여기에 포함되지 않는다. 플로리다는 캘리포니아와 텍사스 다음으로 세 번째로 인구가 많은 주이기도 하다. 이전에 가장 빠르게 성장한 주인 아이다호는 메트로마 이애미의 브로워드 카운티 인구(189만3410명) 정도에 불과하다. 1950년대 에어컨 퍼지면서 인구 폭증 플로리다의 인구 증가는 1950년대에 본격화 되었다. 당시 에어컨이 광범위하게 퍼지면서 인구 증가에 큰 몫을 했다. 특히 1956년과 1957년 연이어 연 8% 이상의 증가율로 정점을 찍은 것을 필두로 1950년대 연평균 6.1%의 인구 증가율을 보였다. 이후 수 십 년 동안 플로리다 인구 증가율은 1.5%에서 2% 사이를 오가며 전국 평균보다 빠르게 성장했다. 플로리다의 인구 변화는 1950년대에 정점을 찍고 21세기로 갈수록 점점 느려졌다. 하지만 1960년부터 1989년까지 플로리다의 인구 증가율은 전국 평균의 두 배인 3%대를 유지하면서 강세를 유지했다. 코로나 팬데믹이 극성을 부린 2020년에는 약 0.5%로 최저점을 기록하기도 했다. 플로리다는 올해 미국에서 가장 빠르게 성장한 주로 꼽히면서 평균 성장률이1.7%였던 1990년대와 2000년대 초와 비슷한 비율로 되돌아갈 조짐을 보이고 있다. 플로리다로 새로 이주해온 사람들이 급증함에 따라 플로리다의 인구 밀도는 지난 70여년 동안 무려 8배나 높아졌다. 미 전역에서 29번째로 인구 밀도가 높았던 1950년 1평방마일당 51.7명에서 2020년 1평방마일당 401.4명으로 변모했다. 플로리다 인구밀도 미국 10위... "뉴욕커들이 밀려든다" 현재 플로리다의 인구는 1946년의 9배이며, 10번째로 인구 밀도가 높은 주이다. 미국에서 인구밀도가 가장 낮은 주는 알래스카로 평방 마일당 1.3명이고, 가장 인구밀도 높은 주는 뉴저지로 평방 마일당 1263명이다. 플로리다 인구는 코로나19 팬데믹이 한창이던 2020년에는 최저치를 기록했지만, 2021년과 2022년 신규 입주자가 대거 유입되면서 부동산 시장도 이 같은 변화에 힘입어 널뛰기를 계속했다. Related/ISG 중개회사의 크레이그 스터드니키 대표는 "플로리다로 영구 이주하는 뉴욕커들의 수에 놀랐다. 그들은 세컨드홈을 사는 것이 아니었다. 내가 본 시장 중에서 가장 역동적이다"라면서 "저명 인사들이곳으로 영구적으로 이주하고 있다. 예전에 이같은 예들을 남부 플로리다에서조차 본 적이 없다"라고 말했다. 최근 플로리다 이주자가 늘면서 심각한 주택 부족 현상이 초래됐고 주택가격은 천정부지로 치솟고 있다. |
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