전문가들에 따르면 콘도텔의 단기간 가격은 여러 가지 이유로 즉시 인상되지 못했고 여전히 이 유형에 대한 증명서를 발급하기 위해 구체적인 규정이 필요하다.

EZ 부동산 개발 및 투자 주식회사 (EZ Property)의 Pham Duc Toan 사장은 다낭, 나트랑, 푸꾸옥과 같은 많은 관광 도시들이 여전히 매우 높기 때문에 콘도텔 가격이 즉시 오르지 않을 것이라고 말하였다. 투자자는 구매자에게 이익을 약속하기 때문에 가격이 오르면 시장은 더 이상 흡수하기 어려운다. 콘도텔은 여전히 서비스 아파트이며 ‘레드북’ 위에 소유권 기간이 있기 때문에 여전히 제한이 있다. 기한부 보유 아파트는 영구 보유 아파트보다 가격이 낮은 경우가 많아 투자자를 끌어들이기 어려운다.

Toan사장에 따르면 매력적인 수익 약속과 함께 높은 가격을 제시하는 대신 콘도텔 시장은 투자자와 전자가 함께 할 수 있도록 낮은 가격을 제시해야하다.

Nha Trang의 한 기업 대표는 새로운 고객에게 콘도텔이 ‘레드북’을 가지고 있는 것은 여전히 매우 복잡하고, 중개인은 투자 결정이 전자 및 사업자의 능력에 따라 움직여야하기 때문에 콘도텔을 팔기 어렵다고 말하였다.

매력적인 수익 다짐 덕분에 발전하였다. 그러나 이러한 다짐은 현재 많은 사람들의 관심을 끌지 못하고 있다. 왜냐하면 그들은 그동안 신뢰를 잃었기 때문이다. 그리고 만약 낮은 수익을 다짐한다면, 그들은 저축으로 전환하기 위해 고려할 것이다.

그럼에도 불구하고, 전문가들은 콘도텔이 ‘레드북’을 발급받는 것이 오랜 문제를 제거하여 관광 부동산 시장이 점차적으로 다시 성장할 것이라고 주장한다. 이 법령은 오랫동안 시장 전체에 의해 기대되어 왔으며 발효되면 미완성된 많은 프로젝트의 출구를 만들 것이다.

정부의 새 법령은 구매자들이 그들의 소유권과 재산 가치에 대해 안심할 수 있는 법적 로비를 만들어 관광 부동산 시장에 새로운 바람을 일으카였다.

https://vtc.vn/condotel-duoc-cap-so-do-gia-co-tang-ar765040.html

라이프 플라자 인턴 기자 -  홍방국제 대학교 Thuy Trang (예진) 번역