Dat Xanh 부동산 서비스 주식회사 Pham Thi Nguyen Thanh 총장에 따르면 지난 시기는 부동산 시장의 한고비이며 중개업자들이 아무도 잘하게 일할 수 없다고 말하였다. 그의 회사는 업종, 규모 및 운영 지역을 조정하고 비효율적인 부서의 직원들을 감원해야 하였다.

베트남 CBRE Pham Thi Hang 총장은 30년 동안 베트남에서 활동하면서 시장의 많은 변화와 쇠퇴를 목격하였다고 말하였다. 1997-1998년 아시아 금융 위기로 부동산 시장에 영향을 미친 사건과 2008-2009년 시기는 대표적이다.

Hang 씨에 따르면, 그동안 주택가격 높이기로 인해 외국인 고객들이 호치민시 부동산 상품에 관심이 적다고 하였다. 하지만 북부 지역에서는 합리적인 가격으로 더 많은 관심을 가지고 있다.

베트남 부동산중개협회 (VARS) Nguyen Van Dinh 회장에 따르면 구조 조정, 인원 감축, 비용 최적화 등 해결법 외에도 새로운 시장 확장은 현재 중요한 급선무이다.

"부동" 상태에 빠지는 일부 프로젝트는 중개인들이 계속 추구하지 않고 새로운 시장을 개발할 필요가 있다. Dinh 씨는 베트남의 투자 수요가 여전히 많다고 믿는다. 그러나 이 수요는 일시적으로 가만히 있고 기회가 오면 강하게 상승하기를 기다리고 있다.

베트남 CBRE Pham Thi Hang 총장은 현재 투자자의 돈이 많이 남아 있으며 베트남의 집값도 홍콩, 싱가포르 또는 중동보다 저렴하다고 말하였다. 그러나 투자자들은 현재의 어려움 때문에 여전히 신중하여 있다. 정부와 관련 기관도 "폐쇄 지점"을 처리하기 위한 해결책을 제시하였지만 정책적 해법은 아직 시장에 큰 영향을 미치지 못하고 있다.

Dinh 씨는 "우리는 토지법, 부동산 사업법, 주택법, 투자법 등의 개정 제안에 참여하며 건의했습니다. 규정의 중복과 문제점들은 모두 통계되고 종합되어 해결 방안을 제시했습니다."라고 말하였다.

VARS는 현안을 해결하기 위해 각 프로젝트의 어려움을 긴급히 검토하여 기업에 대한 문제를 해결하는 방안을 정부에 제안하였다. 이러한 제안들은 베트남 정부에 의해 경청되었고 120조 VND의 우대 신용 패키지가 발행하였다. 이것은 긴급 자금이 필요한 사회 주택 구매자와 투자자들을 지원하는 중요한 신용 패키지이다.

최근 정부는 호텔 아파트, 휴양 관광콘도텔, 오피스텔, 휴양 관광 별장 등에 대한 소유권 인정에 관한 법령 제10호를 제정하였다. 이는 국민과 기업의 요구에 부합한 긍정적인 변화이다.

지난 몇 달 동안 부동산 시장의 대기업들이 사업을 재가동하면서 긍정적인 신호를 보냈다. 노발란드는 노바월드 판 티엣(Phan Thiet), 노바월드 호 짜임(Ho Cham), 그랜드 맨해튼(호치민시) 프로젝트를 재가동하였다. Hung Thinh 그룹은 또한 Marina District 구역으로 Merry Land Quy Nhon (Binh Dinh성) 프로젝트를 다시 시작하였다.

https://vtc.vn/bat-dong-san-vuot-bao-ar803125.html

라이프 플라자 인턴 기자 - Hà Vy (하비) 번역