Thanh Nien의 조사에 따르면 하노이 시내 일부 지역의 중급 및 대중 아파트 가격이 상승하는 추세이다. 예를 들어, Thanh Xuan군 Nguyen Tuan, Le Van Thiem, Nguyen Huy Truong, Vu Trong Phung, Le Van Luong 거리의 일부 아파트의 가격은 제곱미터당 약 4천만~6천만동이다.

Cau Giay, Nam Tu Liem, Hoang Mai, Hai Ba Trung 등 군도 Thanh Xuan군과 같은 아파트 값이 있으며 심지어 법적 가치가 있는 건물은 제곱미터당 6천만동을 초과한다.

가장 비싼 곳은 Tay Ho 지역이다. 이곳의 아파트 값은 특히 호수 또는 큰 도로 근처 프로젝트가 다른 지역에 비해 1.5배나 2배가 될 수 있다. 또한 가격이 상승하는 중이고 하락의 징후가 거의 없다는 것을 보여주었다.

아파트 임대 가격에 대해 현재 Cau Giay군과 Thanh Xuan군의 프로젝트는 약 90m2 이상의 대형 아파트이라면 월임대료가 1,000만동~2,000만동 이상이다. Tay Ho의 임대 아파트 가격은 면적과 실내 장비에 따라 매월   임대료가 1,000만동~3,000만동까지 될 수 있다. 130m2 이상의 아파트는 충분히 편리하고 심지어 임대료도 월당 3,500만동~4,000만동에 달한다.

베트남 부동산 연구소의 최근 보고서는 올해 초 중급 아파트의 구매 수요가 45%, 일반 아파트가 65%을 증가하였다고 밝혔다.

베트남 부동산 중개 협회 Nguyen Van Dinh 회장은 일부 이유로 인해 시내 아파트 값이 증가한다고 평가하였다.

첫번째 이유는 공급이다. 그동안 하노이에는 새로운 아파트 프로젝트가 거의 진행되지 않았기 때문에 아파트 유형 중 가장 활발한 부분은 여전히 중고 아파트이다. 새로운 프로젝트가 진행 중이며 투자자가 아직 판매하지 않고 일부 아파트는 중단되고 있다.

두번째 이유는 수요이다. "수요는 항상 크고 특히 침실 2-3개 정도의 적당한 면적의 아파트의 경우 가격이 약 40억~50억동이다. 일반 부문의 사회 주택은 가격이 크게 상승하고 중급 아파트 부문의 가격이 상승하도록 압력을 가하였다”라고 말하였다.

https://thanhnien.vn/gia-chung-cu-noi-do-ha-noi-tang-manh-185230827183247691.html

플라자 인턴 기사 - Hà Vy (하비) 번역