지난주(5월24일) 시드니 부동산 경매 낙찰률이 8주 만에 반등, 79.3%를 기록했다. 사진은 지난 주 경매에서 237만 달러에 낙찰된 피어몬트 소재의 유닛.
지난 주(24일) 낙찰률 집계... 매물 816개로 크게 늘어
시드니 부동산 경매 시장의 지난 주(5월24일) 낙찰률이 지난 8주 동안에 가장 높은 수치를 보이면서 다시 반등했다.
지난 주 낙찰률은 80%에 약간 못 미치는 79.3%를 기록했다.
부활절 연휴 이후 부동산 경매 낙찰률이 계속 떨어지면서 2주 전에는 74.9%를 기록했으며, 이는 작년 6월 이후 가장 낮은 수치였다.
지난 주 816개의 많은 부동산 매물이 경매에 붙여졌음에도 불구하고 높은 결과를 기록했다. 2주 전에는 599건의 부동산 경매가 있었으며 지난해 같은 기간에는 422건의 부동산 경매가 치러졌었다.
시티와 동부 지역(eastern suburb)은 86.3%의 낙찰률을 보이며 시드니에서 가장 좋은 결과를 나타냈다. 그 다음으로 높은 낙찰률을 보인 지역은 로어 노스 쇼어( lower north shore) 지역으로 83.3%를 기록했으며 이너 웨스트(inner west) 지역 83%, 어퍼 노스 쇼어(upper north shore) 82.1%, 센트럴 코스트(central coast) 지역 또한 81.8%를 기록했다.
로어 노스 쇼어 지역의 높은 낙찰률은 고급 부동산 시장에 대한 자신감과 구매자들의 활동이 많아지면서 거래가 살아났음을 반영하고 있다.
인기 있는 이너 웨스트 지역은 2주 전 평소와는 다르게 낮은 낙찰률을 보였지만 지난 주 다시 전형적인 높은 낙찰률을 기록했다. 센트럴 코스트 지역 역시 80% 이상의 낙찰률을 보이며 최근 들어 가장 높은 결과를 보였다.
시티와 동부 지역에서 관심을 끌었던 부동산 경매로는 브론테(Bronte) 리드 스트리트(Read Street)에 위치한 3침실 주택으로 175만 달러에 판매됐으며 랜드윅(Randwick) 후퍼 스트리트(Hooper Street)의 4침실 주택 역시 175만 달러에 낙찰됐다. 킹스포드(Kingsford) 아랄루엔 스트리트(Araluen Street)의 또 다른 4침실 주택은 152만6천 달러에 판매됐다.
로어 노스 쇼어 지역에서는 캐머레이(Cammeray) 에코 스트리트(Echo Street)의 5침실 주택이 228만 달러에, 노스 윌로비(North Willoughby) 와렌로드(Warrane Road)에 위치한 4침실 주택은 200만 달러에 거래가 성사됐다. 모스만(Mosman) 릭카드 에비뉴(Rickard Avenue)의 5침실 주택은 192만 5천 달러에 낙찰됐다.
이너 웨스트 지역에서는 스트라스필드(Strathfield) 아서 스트리트(Arthur Street)의 4침실 주택이 179만5천 달러에, 같은 지역 베레스포드 로드(Beresford Road)의 3침실 주택은 172만 달러에 판매가 이뤄졌다.
관심을 끌었던 유닛으로는 벨뷰 힐(Bellevue Hill) 비리가 로드(Birriga Road)에 위치한 3침실 유닛이 237만5천 달러에 낙찰되었으며, 피어몬트(Pyrmont) 보먼 스트리트(Bowman Street)의 3침실 유닛은 237만 달러를 기록했다. 또 달링허스트(Darlinghurst) 킹스크로스 로드(Kings Cross Road)에 위치한 2침실 유닛도 142만 5천 달러은 높은 가격으로 거래가 이뤄졌다.
가장 높은 판매가를 기록한 부동산은 크레몬(Cremone) 베네롱 로드(Benelong Road)에 위치한 5침실 주택으로 291만 달러에 낙찰되었고 가장 저렴한 부동산은 센트럴 코스트, 산 레모(San Remo) 지역의 3침실 주택으로 26만1천 달러에 판매됐다.
이번 주 시드니 부동산 경매 시장은 약 900개의 매물이 경매에 붙여질 예정이며 이것은 올해 두 번째로 많은 수치이다. 이같은 수치로 인해 올 가을은 평년보다 활발한 부동산 거래가 이루어질 전망이며, 이는 겨울까지 영향을 줄 것으로 예상된다.
정영혁 기자
yhchung@koreanherald.com.au
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