파라마타(Parramatta)는 최근 프로메네이드 빌딩 아파트를 사전 분양하는 등 33개의 건축 프로젝트를 계획하고 있어 향후 애들레이드를 뛰어 넘어 호주에서 다섯 번째로 큰 CBD가 될 전망이다. 사진은 프로메네이드의 가상도.
광역 시드니 제2도심, 호주에서 5번째 ‘CBD’ 전망
파라마타(Parramatta) 지역의 건설 붐은 중국의 거대 부동산 업체 푸싱 휴이유 리얼 에스테이트(Fuxing Huiyu Real Estate) 사에서 수백 세대의 아파트 건축계획을 공개함으로써 본격화되고 있다.
이 회사의 호주 법인인 ‘스태리랜드 오스트렐리아’(Starryland Australia)는 9개월 전 파라마타 강변에 5헥타르만을 구입, 두 개의 빌딩의 공사를 시작했으며 지난 5월 사전분양 당시 몇 시간 만에 모두 판매됐다.
세 빌딩 중 124세대의 아파트가 들어설 이 두 빌딩은 2016말까지 완공될 예정이다.
이 회사는 중국 우한(Wuhan) 지역에서 하루 만에 최대 1천개의 아파트를 판매한 것으로 잘 알려져 있다.
파라마타 CBD 동쪽에 위치한, ‘프로메네이드’(Promenade)라는 이름을 가진 이 회사의 빌딩은 그들이 호주 시장에 처음으로 선을 보인 건축물이며 추가 확장 계획을 갖고 있다.
세 번째 빌딩은 153세대의 아파트로 이루어져 있으며 가격은 1침실 아파트 44만 달러, 2침실 아파트 58만5천 달러, 3침실 아파트가 85만 달러부터 시작한다.
세빌 레지던셜 프로젝트(Savills Residential Projects) 아이린 라우(Irene Lau) 판매 매니저는 “시드니 부동산 시장의 진입이 점점 어려워지면서 많은 젊은 커플들이 프로메네이드를 그들의 첫 부동산으로 구매했다”고 전했다.
라우 매니저는 또한 “호주에서 유학을 하고 있는 자녀를 둔 부모들에게도 많은 관심을 받았다”고 설명했다.
5억5천만 달러 가치의 이 건축물이 완공되면 1.2 헥타르 크기의 강변에 위치한 공원과 보행자들이 강을 건널 수 있는 다리 또한 들어서게 된다.
개발사들은 파라마타에 80억 달러 가치의 33개 프로젝트 계획을 갖고 있다. 만약 이러한 계획이 순조롭게 진행된다면 파라마타는 애들레이드(Adelaide)를 넘어서 호주에서 다섯 번째로 큰 CBD가 될 전망이다.
파라마타시의 존 체디드(John Chedid) 시장은 “프로메네이드로 인해 우리 시의 스카이라인이 확장되는 것을 환영한다”면서 “이로 인해 더 많은 주민들이 CBD 안에서 생활하게 되며, 강변은 더욱 현대화 될 것”이라고 강조했다.
정영혁 기자
yhchung@koreanherald.com.au
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