오래 된 렌트 전용 건물 등 건설업자에 잠식 돼

작년 총 1만 4546채의 렌트 세대가 정부에 등록

렌트 전용 주택들이 노후화 되면서 탐욕적인 건설업자에 의해 구매돼 재개발 되면서 저렴한 임대 주택 세대가 감소하고 있어, 이에 대해 주정부가 비영리 렌트 단체에 자금 지원을 하기록 결정했다.

데비드 에비(David Eby) BC주수상은 12일 오전 버나비에서 기자회견을 통해 렌탈보호기금(Rental Protection Fund)으로 5억 달러를 책정할 예정이라고 밝혔다.

이런 배경에는 BC주는 물론 캐나다 전체적으로 노후된 렌트 전용 건물들이 부동산 투자 신탁과 같은 투기와 대형 기업에 의해 인수되면서 저렴한 임대 주택이 감소하기 때문이다. 이들 투기 세력은 부동산을 재개발 해 높은 이윤을 남겨 팔기 위해 기존 세입자들을 내보내고 있다.

주정부는 이번에 책정된 펀드를 비영리 렌트 단체에 지원을 해 관리하는 건물을 개보수하거나 새로 렌트 주택을 구입하는데 사용할 수 있도록 돕는다는 것이다.

BC공공주택공사(BC Housing)의 자료에 따르면 2022년에 새 임대 전용 세대수가 총 1만 4546채가 등록돼 있어 전년에 비해 10%가 늘어났다. 2012년에는 2000개에도 못 미쳤다.

캐나다모기지주택공사(Canada Mortgage and Housing Corporation)에 따르면, 1991년에서 2021년 사이에 약 9만 7000개의 렌트 전용 주택이 재개발되거나 더 비싼 주택으로 전환됐다. 2021년도 인구센서스에서 BC주 전체 가구의 약 3분의 1인 66만 9450가구가 렌트로 살고 있다.

BC주택부의 래비 캘론 장관은 "주에서 그 어느 때보다 많은 임대 주택을 건설하고 있다. 그러나 기존의 임대 주택도 보호할 필요가 있다"며, "투기세력이 임대인들을 사는 집에서 몰아내는 것을 용납할 수 없다. 더 많은 저렴한 임대 주택을 보호해 더 많은 사람들이 자기 집에서 편안한 삶을 살도록 만들겠다"고 말했다.

렌탈보호기금 신청은 다음달에 받고, 3월 31일 이전에 지원을 마친다는 계획이다.

표영태 기자