1800년대 초 영국 조지(George) 황태자 섭정 시대에 지어진 역사적 건축물 ‘린드허스트’(Lyndhurst). 1970년대 철거 위기를 넘기고 오늘날가지 남아 있는 이 건물이 지난 주말 경매에 나왔으나 유찰된 뒤 개별 협상을 통해 매각됐다. 매매가는 700만 달러가 넘는 것으로 알려졌다.
지난 주말 경매에서 낙찰, 1800년대 초기 양식의 역사적 빌라
시드니 이너 시티(inner city) 글리브(Glebe)에 있는 역사적 건축물이자 이 지역의 랜드마크였던 리젠시(Regency) 빌라가 지난 주 토요일(21일) 저녁, 700만 달러 이상에 판매가 이뤄졌다고 모닝 헤럴드 부동산 섹션인 ‘도메인’이 보도했다.
‘린드허스트’(Lyndhurst)라는 이름의 오래된 건축물에 ‘리젠시 빌라’(Regency villa)라는 이름이 붙기도 하는 것은 이 건물이 바로 영국사에서 황태자 조지(George)의 섭정 시대인 1811~20년대(Regency)에 지어졌기 때문이다. 호주에서는 그야말로 백인 정착 초기에 세워진 역사적 건축물인 셈이다.
지난 주말(21일) 경매 매물로 등록된 ‘린드허스트’ 빌라는 이날 오전 경매가 진행됐으나 소유자가 700만 달러 이상을 원한 것에 비해 3명의 입찰자 중 두 명이 각 620만 달러 및 650만 달러를 제시하면서 경매는 유찰됐다.
이어 매매를 위해 개별 협상을 시작한 이후, 이날 저녁이 되어 한 구매자가 소유자의 바람을 충족시킴으로써 거래가 성사됐다. 매매를 진행한 ‘소더비’(Sotheby)의 국제 부동산 매매 담당자는 정확한 매매 금액을 밝히지는 않았지만 700만 달러 넘는 금액에 거래가 이루어졌음은 분명하다고 시드니 모닝 헤럴드는 전했다.
시드니 이너 시티에서 가장 오래된 역사적 건축물 중 하나로 여겨지는 ‘린드허스트’ 빌라는 10년 전 주식중개인 팀 유스터스(Tim Eustace)와 그의 파트너 살바토레 파누이(Salvatore Panui)가 330만 달러에 사들인 바 있다.
유스터스와 파누이씨는 이곳에서 거주하다 달링허스트(Darlinghurst)로 이주하면서 ‘린드허스트’를 매물로 내놓았다. 이들은 지난 3월, 호주 출신의 헐리우드(Hollywood) 최고 영화감독 중 하나인 바즈 루만(Baz Luhrmann), 캐서린 마틴(Catherine Martin)씨 부부에게서 달링허스트의 랜드마크이자 역사적 건축물인 ‘아이오나’(Iona)를 1천600만 달러에 매입했었다.
‘린드허스트’는 호주 백인 정착 초기, 외과의사인 제임스 보만(James Bowman)의 의뢰로 식민지 정부 건축가 존 버즈(John Verge)가 설계해 1837년 완공한 것으로 당시 이름은 ‘마린 빌라’(Marine villa)였다.
이후 앵글리칸 교회(Anglican Church)가 소유해 신학대학으로 활용했으며 다시 가톨릭 교회 수도원으로 바뀌었다.
1877년 이후 이 건물은 산부인과 병원이 되었으며 병원이 이전한 뒤에는 피클, 비누, 빗자루를 만드는 공장이 되었다가 나중에는 호주 극단 인종주의자들이 이 건물을 불법으로 점유한 뒤 본부로 활용하기도 했다.
이후 1970년대 초 NSW 주 도로부(Department of Main Roads)가 이 건물 및 주변의 주택들을 일반에 매각했으며, 네빌 랜(Neville Wran) NSW 주 수상(노동당) 임기 말 고속도로 건설을 위해 철거가 계획되었다가 취소되는 등 많은 우여곡절을 거쳤다.
당시 랜 수상은 철거 대신 이 건축물의 소유권을 주 정부 역사유산관리 당국인 ‘Historic Houses Trust’에 이관했고, 문화유산 건축가인 클리브 루카스(Clive Lucas)가 본래 모습대로 복원한 이후 건축사무실로 이용하다가 10년 전 유스터스와 파누이씨에게 매각했다.
‘린드허스트’의 이번 매각 금액은 이 지역 주거지 매매 사상 최고 기록이다. 글리브(Glebe)에서의 이전까지의 주거지 건축물 최고가 매매 기록은 2년 전 ‘린드허스트’와 비슷한 시기에 건축된 ‘로스웰 하우스’(Rothwell Hous)로, 역시 문화유산 건축가인 오토 체르할미(Otto Cserhalmi)가 이 주택을 매입하면서 500만 달러를 지불했다.
김지환 기자 jhkim@koreanherald.com.au
