최근 글로벌 금융기업인 HSBC가 전 세계 9개국 밀레니엄 세대(18-36세)의 주택 소유를 조사한 결과, 호주 젊은 층의 주택소유 비율은 26%에 불과했다. 사진은 매물로 나온 시드니 지역의 한 주택.
HSBC 은행 9개국, 9천명 대상 조사... 호주, 뒤에서 두 번째
호주의 높아진 주택 문제는 어제 오늘의 일이 아니다. 적정 가격의 주택 여부가 정부 저책의 주요 안건으로 떠오른 가운데 호주 밀레니엄 세대의 주택 소유가 다른 주요 국가 젊은이들에 비해 상당히 어렵다는 것이 또 한 번 드러났다.
글로벌 은행인 HSBC의 최근 조사 결과 호주 밀레니엄 세대의 주택 소유 순위는 조사 대상 국가 중 뒤에서 두 번째였다. 그만큼 ‘내집 마련’이 어렵다는 의미다.
HSBC의 이번 조사는 9개국, 19세에서 36세 사이의 젊은층 9천명을 대상으로 실시한 것이다.
지난 주 금요일(7일), HSBC 조사 자료를 인용한 ABC 방송에 따르면 호주 밀레니엄 세대의 주택소유 비율은 아랍 에미리트 연합(United Arab Emirates)보다 약간 높은 26%였다.
‘호주 HSBC’(HSBC Australia) 주택융자 부서의 앨리스 델 베키오(Alice Del Vecchio)씨는 이번 조사 결과 중국과 멕시코의 경우 밀레니엄 세대의 주택소유 비율은 70%에 이르고 있다고 말했다.
그는 “호주의 젊은 세대가 이에 해당되지 못하는 이유는 무엇인가?”라면서 “밀레니엄 세대가 내집 소유를 바라지 않아서가 아니라 부동산을 구입할 수 있는 첫 단계조차 어렵기 때문”이라고 진단했다.
호주의 부동산 관련 세제가 변경되지 않는 한 밀레니엄 세대의 주택 구입은 요원할 것이라는 지적도 강하게 제기되고 있다. 사진은 시드니 주말 경매의 한 장면.
델 베키오씨는 이번 조사 결과 호주 젊은층의 경우 주택구입 첫 단계로 은행 주택융자를 위해 최소한의 금액을 저축하는 것조차 어려운 것으로 나타났다고 말했다. 그만큼 주택가격이 크게 치솟았기 때문이다.
호주 젊은이들은 주택구입을 위해 기본적인 비용을 저축하고 있지만 자택 가격 상승 속도를 따라가지 못하고 있다. 게다가 경매 시장에서의 치열한 경쟁은 주택가격 상승을 더욱 부채질하고 있다.
다니엘 무키(Daniel Mookhey) NSW 주 상원의원(노동당)은 호주 밀레니엄 세대가 주택시장에서 직면하는 문제에 대해 “매번 경매가 끝난 후, 사람들은 주택구매를 위한 기본금을 적립하는 것 이상으로 주택 가격이 껑충 올랐다는 사실을 확인하게 된다”라고 언급한 바 있다.
아울러 “현 주택 정책이 바뀌지 않는 한 밀레니엄 세대가 주택을 소유할 기회는 더욱 줄어들 것”이라고 우려를 표한 무키 의원은 “현 시점에서, 부동산 투자 관련 세법을 변경하는 일이 가장 시급하다”며 “투자자가 현재 부동산을 보유하고 있는 사람들보다 더 큰 특혜를 누려서는 안 된다”고 강조했다.
김지환 기자 jhkim@koreanherald.com.au
