변화가 심한 바다와 달리 강은 평화로움과 마음의 안정을 주는 효과가 있다. 오늘날 부동산 시장에서 강을 끼고 자리한 주택들이 높은 가격에 거래되는 것은 이 때문이다. 사진은 시드니 버크그로브(Birchgrove)이 한 주택에서 바라본 파라마타 강(Parramatta River).

 

부동산 시장에 나온 ‘River View’의 고급 주택들

 

호주의 주요 도시들이 강을 끼고 형성되어 있음은 결코 우연이 아니다. 물론 전 세계 주요 도시 또한 마찬가지이다. 강은 물과 식량의 원천이며 호주의 경우 초기 백인 정착 당시 주요 교통로로써 도시가 성장, 발전하는 기반이 되었다.

부동산 시장 측면에서 강은 또 다른 형태로 자본 성장을 구가하고 있다. 강이 바라보이는 위치의 주택들이 엄청난 가격에 거래되고 있는 것이다.

최근 강 전망(River View)을 가진 부동산 거래 가운데 지난 3월, 브리즈번 강(Brisbane River) 동쪽 캥거루 포인트(Kangaroo Point) 소재 주택은 이를 대변한다. 브리즈번 강은 물론 도심이 바라보이는 최고의 전망으로 꼽히는 이 주택은 무려 1천848만 달러에 매매돼 브리즈번 주택거래 기록을 갱신했다. 지난 1월, 시드니 지역 헌터스 힐(Hunters Hill)에 자리한, 유명 여배우 케이트 블란쳇(Cate Blanchett)이 소유했던 주택이 1천800만 달러에 거래된 것 또한 강 전망의 이점이 가격을 높인 것으로 진단된다. 블란쳇의 주택은 레인코브 강(Lane Cove River) 언덕에 자리해 빼어난 전망을 자랑한다.

부동산 중개회사 ‘McGrath Cronulla’ 사의 마이클 비티(Michael Beattie) 에이전트는 “사람들은 강 전망의 분위기에 매료된다”고 말한다.

그는 “바다 전망을 가진 이들은, 밤이면 칠흑 같은 어둠으로 인해 아무 것도 볼 것이 없다는 말을 하곤 한다”면서 “반면 강변 주택에 거주하는 이들은 정박한 보트를 비롯해 다양한 수상 시설 등 아기자기한 면이 있다는 말을 한다”고 덧붙였다.

브리즈번 강가 주택에 거주하는 ‘Place Estate’ 사의 사라 해켓(Sarah Hackett) 에이전트 또한 큰 풍경 변화 없이 항상 무언가를 호소하는 듯한 강 풍경에 매료됐다고 말했다. “다양한 보트, 고급 요트들, 요트에서 펼쳐지는 파티 등 언제나 볼 만한 풍경이 있고, 게다가 강에서 불어오는 산들바람을 느낀다면, 강가 주택의 매력을 금세 확인할 수 있을 것”이라는 게 그녀의 설명이다.

지난 주 금요일(9일) 시드니 모닝헤럴드 부동산 섹션인 ‘도메인’(Domain)은 현재 부동산 시장에 매물로 나와 있는 4채의 럭셔리 주택을 소개, 눈길을 끌었다.

 

 

■ Birchgrove, NSW

버크그로브(Birchgrove) 소재, 파라마타 강(Parramatta River) 북쪽 언덕에 자리한 4층 구조의 고급 주택이다. 각 층마다 넓은 발코니가 자리해 강 풍경을 내다볼 수 있게 설계됐다. 주택 부지가 강변까지 이어져 개인 요트 정박지가 구비되어 있다. 주택은 4개 침실, 욕실은 3개가 있으며, 현재 잠정가격은 675만 달러로 책정되어 있다.

이 주택 매매를 담당한 에이전트 매튜 헤이슨(Matthew Hayson)씨는 “각 층마다 독특한 구조로 되어 있으며, 애초 이 주택을 지은 이는 강 전망을 최대화하기 위해 상당히 고심했음을 알 수 있다”고 말했다.

 

버크그로브(Birchgrove) 소재 루이자 로드(Louisa Road) 상에 자리한 4층 구조의 주택. 파라마타 강(Parramatta River)이 한 눈에 펼쳐진 이 주택은 각 층마다 넓은 발코니를 갖추고 있다.

 

 

■ Sylvania, NSW

시든 도심에서 남쪽으로 약 20킬로미터 거리의 실바니아(Sylvania) 소재 주택이다. 뮤럴린 레인(Murralin Lane) 상의 이 주택은 지은 지 10년 된 펜트하우스로, 조지 강(Georges River) 언덕에 자리하며 강 건너 블레이크허스트(Blakehurst) 및 카일 베이(Kyle Bay) 풍경이 한 눈에 들어오는 위치다. 강 방향의 한쪽 벽은 바닥에서 천장까지 유리로 장식했으며 총 4개의 침실 중 2개 침실에는 엔터테인먼트가 가능한 발코니가 딸려 있다.

매매를 맡은 ‘McGrath Cronulla’의 마이클 비티(Michael Beattie) 에이전트는 “평화로운 분위기와 사생활이 보장되는 주택”이라며 “넓게 펼쳐진 전망과 강 위를 가르는 보트의 하얀 물살이 멋진 풍경을 제공한다”고 말했다. 이 주택의 잠정가격은 300만 달러에서 330만 달러이다.

 

시드니 남부, 조지 강(Georges River)가 한 눈에 펼쳐진 실바니아(Sylvania) 소재 주택. 매매 잠정가격은 300만-330만 달러이다.

 

 

■ Kangaroo Point, Queensland

브리즈번(Brisbane)의 최고 인기 주거지 중 하나로 꼽히는 ‘Watermark Residences’ 단지의 2층 펜트하우스이다. 픽슬리 스트리트(Pixley Street) 상의 이 주택 또한 브리즈번 강(Brisbane River) 언덕에 자리해 있으며, 페리 및 레스토랑 등이 도보 5분 거리에 있는 편리한 위치이다.

‘Place Estate’ 사의 에이전트인 사라 해켓(Sarah Hackett)씨는 “브리즈번 도심이 손에 잡힐 듯 느껴진다”며 “마치 하늘에 떠 있는 거대한 주택과 같다”고 묘사했다.

2층 구조인 이 주택은 아래층에 둥글게 휘어진 베란다가 있으며 2층에 4개의 침실, 손님용 공간, 4대 주차공간이 마련되어 있다. 잠정가는 420만 달러로 책정되어 있다.

 

브리즈번(Brisbane) 소재 ‘Watermark Residences’에 있는 2층 구조의 펜트하우스. 브리즈번 강(Brisbane River)가 도심이 한눈에 펼쳐진 주택으로, 잠정가격은 420만 달러이다.

 

 

■ Mosman Park, WA

서부 호주(WA) 퍼스(Perth)의 스완 강(Swan River) 강변에 자리한 주택이다. 아타데일(Attadale)의 강변 공원 건너편, 리버사이드 드라이브(Riverside Drive) 상의 이 주택은 개인 부두 시설을 갖추고 있다. 3층 구조로 6개 침실과 5개의 욕실, 실내 수영장, 영화관, 엔터테인먼트를 위한 라운지, 목재 바닥의 운동 공간이 따로 갖추어져 있다. 퍼스의 ‘Mack Hall Real Estate’가 매매를 맡았으며 잠정가격은 775만 달러이다.

 

퍼스(Perth) 스완 강(Swan River)을 끼고 있는 모스만 파크(Mosman Park) 소재 주택. 개인 부두 시설은 물론 영화관, 실내 수영장 등을 갖춘 3층 구조로 매매 잠정가격은 775만 달러이다.

 

김지환 기자 jhkim@koreanherald.com.au