크라운 그룹이 바랑가루((Barangaroo)에 건설하는 카지노 리조트 최상부의 3층짜리 슈퍼 펜트하우스가 호주 최초로 1억 달러의 판매가를 돌파할 것으로 보인다. 사진은 최근 설계안이 공개된 리조트 상층부의 입체도.
바랑가루 카지노 리조트 소재... 에이전트, 1억 달러 제안
카지노 재벌 패커(Packer) 가문의 크라운(Crown) 그룹이 시드니 도심 바랑가루(Barangaroo)에 건설하는 슈퍼 펜트하우스가 호주 최초로 판매가 1억 달러 장벽을 돌파할 것으로 보인다.
현재 크라운 그룹이 바랑가루에서 카지노 리조트와 호텔, 주거지를 건설하고 있는 가운데, 시드니 고급 부동산을 취급하는 한 부동산 에이전트가 리조트 최상층의 3층짜리 펜트하우스의 경우 1억 달러를 충분히 돌파할 것으로 전망했다고 금주 수요일(30일) 시드니 모닝 헤럴드가 단독 보도했다.
이는 지난 해 크라운 그룹이 NSW 주 정부로부터 VIP 전용 카지노 허가를 취득하면서 카지노 허가 비용으로 정부에 지불한 1억 달러를 회수했음을 의미한다.
크라운 그룹의 카지노 리조트를 디자인 한 건축설계 회사 윌킨슨 아이레( Wilkinson Eyre)사는 이를 69층으로 설계했으며, 최근 최상위층 개발에 대한 최종 계획을 공개했다.
설계회사 윌킨슨 아이레 설립자인 크리스 윌킨슨(Chris Wilkinson) 대표는 최근 부동산 개발회사 관계자 모임에서 “리조트 가운데 최상위 3개 층을 아파트로 개발했다”고 밝혔다.
다만 이 아파트를 개인 주거지로 판매할 것인지, 아니면 VIP 전용 카지노 고객 유치를 위해 중국인 또는 전 세계 주요 고객에게 최고급 빌라로 제공할 것인지 여부를 크라운 그룹이 아직은 결정하지 않은 것으로 알려졌다.
이에 대해 시드니 최고급 부동산을 취급하는 CBRE 사의 저스틴 브라운(Justin Brown) 회장은 크라운 그룹이 이 주거지의 판매를 선택할 것으로 전망하면서, 해외 바이어들로부터 관심을 받아 9천만 달러의 제안을 끌어낼 수 있을 것으로 예상했다.
렌드 리즈(Lend Lease)사의 의뢰로 바랑가루에 건설되는 아파트 판매를 맡았던 브라운 회장은 “최근 런던 교외 나이트브릿지(Knightsbridge)의 ‘원 하이드 파크’(One Hyde Park) 펜트하우스가 1억4천만 파운드(호주화 약 2억5500만 달러)에 팔렸다”고 말했다.
그는 뉴욕이나 홍콩 등에서 고급 펜트하우스는 1억 달러에 판매되고 있으며 크라운 그룹의 이 펜트하우스도 1억 달러를 호가하는 호주 최초의 주거지가 될 것“이라고 말했다.
이달 크라운 그룹은 오는 2019년 11월부터 99년 동안 바랑가루에서 VIP 전용 카지노를 운영할 수 있는 허가 비용으로 1억 달러를 주 정부에 지불한 것으로 알려졌다.
크라운 그룹에 대한 카지노 운영 허가와 관련, 주 정부는 1억 달러의 라이센스 비용 외에 첫 15년 동안의 카지노 운영비용 및 도박 세금으로 최소 10억 달러의 세수를 확보할 것으로 보인다.
김지환 기자 jhkim@koreanherald.com.au
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