‘센서스 2016’ 결과 호주의 아파트 주거 비율이 13%로 나타난 가운데 이를 광역시드니로 한정하여 보면 이의 2배가 넘는 28%로 집계됐으며 특히 시드니 도심의 경우 고밀도 주거지로 빠르게 변하고 있다. 사진은 상공에서 바라본 시드니 도심 지역.

 

단독주택 57, 3개 침실 34... 평균 가족 수는 2.8명

 

지난 달 발표된 ‘센서스 2016’ 결과는 호주인의 주거 형태에 대한 내용을 포함하고 있다. 이를 기반으로 광역시드니 지역을 보면, 이너시드니(inner Sydney)가 고밀도 주거지로 변모되고 있음을 드러낸다.

이번 인구조사 결과 시드니 이너 지역 아파트 혹은 유닛 거주 비율은 49.2%로 시드니 외곽 아파트 주거 비율 16.4%, 시드니를 벗어난 지역 6.44%와 상당한 차이가 있다. 호주 전체로 보면 아파트나 유닛 주거 비율은 13%이다.

그렇다면 광역시드니로 한정해 주거형태 및 가족 수를 보면 어떨까. 이는 시드니 모닝 헤럴드 부동산 섹션인 ‘도메인’(Domain) 분석, 금주 월요일(17일) 보도한 내용에서 확인할 수 있다.

지난해 인구조사를 통해 드러난 광역시드니 인구는 482만 명이었으며 주택 수는 186만 채로 집계됐다. ‘도메인’은 ‘If Sydney was a city of 100 homes’라는 제목으로, 즉 광역시드니에 자리한 100채의 주택을 기준으로 가족 수와 주거 형태를 비교했다.

‘도메인’은 보다 직접적인 비교를 위해 블루마운틴(Blue Mountains)과 센트럴코스트(Central Coast)는 제외했다고 밝혔다.

 

▲ What we live in= 광역시드니 각 가정의 평균 가족 수는 2.8명이다. 100채의 주택을 기준으로 280명의 인구가 살고 있는 것이다. 주거 형태는 단독주택이 57채로 압도적이었다. 다만 이는 5년 전인 2011년 센서스 결과 당시의 61채에 비해 다소 줄어든 것이다.

유닛 등 아파트는 28채이며 이외 세미하우스나 타운하우스는 14채로 이 같은 주거형태는 주로 이너(inner) 또는 도심에서 가까운 지역(middle-ring)에 자리한 형태였다.

각 주거지를 보다 세분하여 보면 3개 침실 이상의 대가족 주택이 68채로(3개 침실 34채, 4개 침실 31채, 그 이상 3채) 가장 많았으며, 2개 침실 25, 1개 침실은 7채로 집계됐다.

지역별(suburb) 가족 수는 시드니 서부 페어필드(Fairfield)가 가장 많아 평균 3.3명이었으며 상업지구인 노스 시드니(North Sydney)와 시드니 시티(City of Sydney)가 가장 적었다.

지역별 거주자 평균 연령을 보면 헌터스 힐(Hunters Hill)이 가장 많아 평균 43세로 나타났으며 거주자의 평균 나이가 가장 낮은 지역(suburb)는 스트라스필드(Strathfield), 컴버랜드(Cumberland), 시드니 시티로 32세였다.

 

▲ Where we live= 광역시드니의 주택 소재지를 보다 확장된 지역(region)으로 구분하면 전체 주택의 4분의 1에 가까운 24채가 시드니 서부(western suburbs)에, 남서부(south-west)에 21채가 자리하고 있다. 이는 로워노스(lower north) 및 어퍼노스(upper north) 지역 주택수를 합친 것과 비슷한 수이다.

또 이너웨스트(inner west)에 8채의 주택이, 이너 사우스(inner south)와 도심(inner city), 동부(east)에 각 7채의 주택이, 시드니 북서부(north west)에 5채의 주택이 자리하고 있다.

광역시드니 각 카운슬 구역(Local government area)로 보면 평균 3채의 주택이 있으며, 가장 많은 주택이 밀집된 카운슬은 블랙타운(Blacktown)과 캔터베리뱅스타운(Canterbury Bankstown)으로, 이들 두 카운슬 구역의 주택 수는 각 7채였다.

반면 주택 수가 가장 적은 카운슬은 헌터스 힐로, ‘100채의 주택’을 기준으로 헌터스 힐은 0채였으며 로워노스 및 동부는 각 1채로 집계됐다.

 

▲ Who owns and who rents= 광역시드니에 거주하는 280명의 주거지 100채 중 임대주택은 34채였으며, 주택담보 대출(mortgage) 상태의 주택 33채, 온전한 소유 주택은 29채였다.

거주인 형태를 보면, 74채가 하나의 가족을 구성한 ‘패밀리’ 주택이었으며 싱글 거주 주택이 28채, 5채는 그룹 가구(group household. 가족 구성이 아닌, 친구 등과 함께 거주하는 형태)였다. 이외 임대가 되지 않은 상태 등으로 비어 있는 주택은 8채였다.

 

■ 광역시드니 주거지 형태

(100채를 기준으로)

-단독주택 : 57

-아파트(유닛 포함) : 28

-세미 / 타운하우스 : 14

 

■ 주택 상태

(100채를 기준으로)

-임대주택 : 34

-주택대출 상태(Mortgaged) : 33

-온전한 소유 : 29

 

■ 주택 규모

(100채를 기준으로)

-1개 침실 : 7

-2개 침실 : 25

-3개 침실 : 34

-4개 침실 : 31

-그 이상 : 3

Source: Census 2016, ABS

 

김지환 기자 jhkim@koreanherald.com.au