올해 연방 선거는 네거티브 기어링(negative gearing)에 대한 유권자들의 반응이 승패를 가르는 최대 변수가 될 것으로 보인다. 사진은 주택 관련 정책을 발표하는 턴불(Malcolm Turnbull) 수상.

 

소득 수준 따라 유권자 선호 정당 확연히 갈라져

부유층 대부분 자유당 지지... 지역별 주택가격도 큰 차이

 

특정 정당 지지자 다수 거주 지역에 따라 주택가격도 큰 차이를 보이는 것으로 나타났다.

NSW 주 내 주택가격이 가장 높은 15개 지역 중 11개 지역이 자유당 소속 의원 선거구인 것으로 조사됐다.

다수가 자유당을 지지하는 지역의 평균 주택가격은 113만 달러에 이르는 반면 노동당을 선호하는 다수 거주자 지역의 평균 주택가격은 79만 달러에 불과했다.

노동당 우세지역 가운데서도 평균 주택가격 100만 달러를 넘어선 지역이 없는 것은 아니다. 하지만 이런 지역은 전통적으로 부유했던 지역이라기보다 인구밀도가 높아 수요와 공급 원리에 따라 주택가격이 점차적으로 상승한 지역이다.

그 대표적인 서버브(Suburb)가 뉴타운(Newtown), 글리브(Glebe), 서리힐(Surry Hills)이며 이들의 경우 노동당 지지도가 다른 정당에 비해 12.9%나 앞서는 곳이다. 평균 주택가격도 150만 달러에 이른다. 18.8%의 노동당 우세 지역인 발메인(Balmain), 엔모어(Enmore), 라이카트(Leichhardt), 피터샴(Petersham)의 경우 평균 주택가격은 135만 달러이다.

주택을 소유한 이들뿐 아니라 젊은 층에서도 교육이나 수입수준에 따라 지지하는 정당이 달라진다. 멜번 모나시대학교(Monash University) 니콜라스 이코노모우(Nicholas Economou) 부교수는 “교육수준이나 수입에 따라 동성결혼 또는 정부의 주택공급 정책 등에 서로 다른 견해를 견지함으로써 이 같은 차이가 나타나고 있다”고 진단했다.

이는 노동당의 네거티브 기어링(negative gearing) 제한 정책 때문으로, 노동당 지지자 가운데 주택투자가 활발한 층의 표 이탈이 있을 것이라는 일각의 주장과 관련, 전문가들은 각 지역별 유권자의 선호 정당은 각 당의 정책적 요소에 의해 크게 영향을 받지 않을 것이라고 분석한다.

시드니대학 도시-지역개발(urban and regional planning) 학부의 피터 핍스(Peter Phibbs) 교수는 “노동당의 네거티브 기어링 정책은 노동당 지지자 가운데 투자용 주택을 가진 이들을 흔들어놓기에는 충분하지 않다”고 언급하며 “노동당의 이 정책이 지지계층을 이탈하게 할 정도로 과감한 것이 아니기 때문”이라고 설명했다.

한편 전문가들은 NSW 주 연방선거구 중 이번 선거 결과를 결정지을 수 있는 계층은 주택가격 40만-90만 달러 사이에 있는 27개 선거구가 될 것으로 내다봤다. 이들 중 13개 선거구의 양당(자유-국민 연립, 노동당) 선호도 차이는 5%에 내외에 불과하다.

 

■ 광역 시드니 양당 선호지역

 

■ 시드니 지역구에 따른 주택가격과 정당지지율 차이

 

유수현 기자 herald@koreanherald.com.au